Добавление новости

####### ##* *## *###* ####### ##* *## *#####* ****##* ##**### ###*### ##* ###* ##**##* ##* *## ##* *##* #####* ##*#### ##* ### #####* ##*#### ***##**** *##* ##*### ##***## ######### *### ##**##* ##* *## ######### *##**** ##* ### ###*### ##* ####### ##* *## *###### ##* ####### ##* *## *##### ##*
Рекламный баннер 990x90px top
+16
USD 75.47
EUR 89.89
26 ноября, Четверг
Рекламный баннер 468x60px posleobjav

Администрация советского городского округа информирует граждан о необходимости уточнения местоположения границ земельных участков

2020-11-17

Уточнение местоположения границ – это комплекс работ и процедур, направленных на установление и юридическое закрепление границ земельного участка с определением координат характерных (поворотных) точек границ с нормативной точностью.

Данное определение достаточно сложное для восприятия, однако содержит в себе очень простой смысл. Несмотря на то, что у граждан на руках могут быть казалось бы все необходимые документы на землю (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН. договор аренды), этого может быть недостаточно для гарантии нерушимости (неприкосновенности) границ земельного участка.

Следует учитывать, что ранее отсутствовало требование о необходимости проведения межевых работ и установления границ земельных участков (с координатами) до предоставления их на определённом виде права. Поэтому только закрепление границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства (в том числе с необходимой точностью определения координат), гарантирует защиту прав граждан от посягательств посторонних лиц.

Какие последствия влечет за собой отсутствие установленных в соответствии с законом границ земельного участка?

Во-первых - это определенные ограничения свободы распоряжения земельным участком, так как такой участок невозможно разделить, выделить из него другой земельный участок или объединить со смежным участком (при необходимости);

Во-вторых - сложность доказывания местоположения реальной границы, в случае возникновения споров о границе с соседями (владельцами смежных участков). Особенно в случаях, когда граждане не разбираясь и не перепроверяя информацию, представленную при согласовании границы смежного участка, подписали владельцам смежных участков акт согласования границ, и лишь потом обнаружили, что установленная ими граница участка не соответствует её настоящему местоположению;

В третьих - это постоянная угроза того, что соседями могут быть заявлены требования о сносе тех построек, которые расположены на земельном участке в непосредственной близости от границы или по границе. Особенно внимательными стоит быть, при возведении капитального забора, поскольку в случае, если он будет установлен за границей (т.е. на смежном земельном участке), сосед в любой момент может обязать (в судебном порядке) снести все, что построено.

Во избежание всех этих проблем необходимо уточнить местоположение границ земельных участков. Для этого надо обратиться к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ. Перечень квалифицированных кадастровых инженеров представлен на сайте Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). Далее с готовым межевым планом и заявлением об уточнении границ земельного участка следует обратиться:

-лицам, обладающим земельными участками на праве собственности в многофункциональный центр «Мои документы» по адресу: г. Советск, ул. Театральная, д. 3 (каб. №123, тел.3-16-54) для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости;

-лицам, обладающим земельными участками на праве аренды в администрацию Советского городского округа по адресу: г. Советск, ул. Театральная, д. 3 (каб. №328 и №205).

Следует помнить, что внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах является гарантией прав правообладателей земельных участков.

450

Оставить сообщение:

######### *#* ##* *## ######### *## ##* *## ###****** ### ##* *## *###* ##* *##* ##* *## ####### *#####* ##* *## ##* *## #######* ###*### #######* ##* ##* *## ##***** ##* *## ########* *######* ##* *## ##* ##* *## ******### ########* ##* *## ###### ##***## *## ######### ##* *## ###### ####### ##* *## ##* *### ##* *## ##**** ####### ##* *## ##* *## ##* *## ##* ##* *## ###***### ###***### ###***### ##***** ##* *## *#######* *#######* *#######* #######* ##* *## *#####* *#####* *#####* #######
ВсеФотогалерея
Рекламный баннер 300x250px rightblock